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Contemporary villa in Los Naranjos Golf

Até investidores Chineses jà estão pedindo visto gold na Espanha e no Portugal

 

Visto Gold Portugal

E relativamente simples conseguir um visto de permanência no Portugal ou na Espanha como investidor - o tal 'visto gold'.

 

1 - investir no minimo 500000€ em imóveis (aproximadamente R$1.500.000)

2 - ficar uma ou duas semanas por ano no pais escolhido (sim, só isso! Na Espanha nem tem obrigação minima de estad´dia)

3 - da direito a um visto de permanência de 5 anos, que lhe permite (com a sua familia) de residir no Portugal ou na Espanha (e de viajar pelos 25+ paises Europeus da zona Schengen).

 

Depois, você pode até conseguir um visto permanente e seu passaporte Europeu.

Perguntas frequentes:

- Tenho que comprar um imóvel de 500000€, ou podem ser varios menores?

Podem ser varios menores (ou maiores): o unico requerimento é que você têm que investir 500000€ liquidos no pais. Podem ser varios imóveis menores, o pode ser um imóvel mais caro. Nesse caso, você pode até financiar a parte do valor acima dos 500000€: enquanto você traz 500000€ pra o pais, o seu visto golden esta garantido.

 

- Em que paises posso conseguir um visto gold?

Os vistos gold estão funcionando na Irlanda, no Chypre, e no Portugal; e em Setembrol 2013 foi aprovada uma nova lei Espanhola que confirma o visto gold na Espanha - ainda mais vantajoso que o visto gold do Portugal.

A Espanha e o Portugal fazem parte do tratado de Schengen; o que significa que os vistos gold deles lhe permitem de viajar livremente através dos 25+ paises Europeus que assinaram o tratado de Schengen.

(Chypre e a Irlanda não fazem parte de Schengen; os vistos gold deles só dão direito de residência dentro do proprio pais deles.)

Se você prefere morar num outro pais que não seja Espanha ou Portugal, recomendamos investir na Espanha (por exemplo, imóveis com renda) e usar a renda para residir no pais da sua escolha.

 

- Que significa isso da zona de Schengen?

A zona de Schengen é um grupo de 26 paises Europeus que elimina as fronteiras internas e controles de pasaporte internos. O que quer dizer que seu passaporte vai ser verificado só quando você entra na zona, e depois quando você sai da zona toda. Enquanto você viaja dentro da zona Schengen, não haverà nenhum controle de passaporte.

- Quais são os paises da zona Schengen ?

  • Austria
    Belgica
    Republica Czeca
    Dinamarca
    Estonia
    Finlandia
    Francia
    Alemanha
    Grecia
    Hungaria
    Icelandia
    Italia
    Latvia
    Liechtenstein
    Lithuania
    Luxemburgo
    Malta
    Paises Baixos (Holanda)
    Noruega
    Polonio
    Portugal
    Slovakia
    Slovenia
    Espanha
    Suecia
    Suiça

Veja também Schengen no wikipedia:

http://en.wikipedia.org/wiki/Schengen_Area

 

- Posso também investir numa empresa?

Sim, mais então o investiment requerido é maior, e têm que gerar empregos para trabalhadores locais.

- Posso comprar os imóveis atraves de uma empresa?

Sim, enquanto você pode comprovar que é o controlador da empresa.

- Posso usar algum financiamento?

Você têm que investir no minimo €500000 em dinheiro; mas se comprar um imóvel mais caro, pode financiar o resto com hipoteca ou qualquer outro tipo de emprestimo.

- Vou ter um visto para a minha familia?

Sim, pode incluir esposa e filhos na mesma aplicação e todos terão visto com um investimento só de 500000 Euro.

- Quanto tempo vou ter que ficar no pais?

Com seu visto gold, você pode ficar o ano inteiro no Portugal - mas não é obrigatorio. Você somente têm que ficar no pais durante 2 semanas no primeiro ano, e durante 1 semana nos anos seguintes.

Na Espanha, nem têm obrigação de passar tempo no pais.

- O que é o "ARI"?

E o nome tecnico do visto gold do Portugal ('Autorização de Residência para Investidor"). Na Espanha, a lei se chama 'Lei de Apoio à Internacionalização dos Empreendedores")

- E um bom momento para investir na Espanha ou no Portugal?

Provavelmente é - os mercados de imóveis geralmente têm ciclos de 7 anos e provavelmente estamos no final da crise que começou em 2007. Mesmo assim, escolhemos geralmente regiões como Marbella que são destinos de alto luxo; aproveitando do fluxo crescente de Arabes e Russos, Escandinavos e Ingleses muito ricos. Essas camadas da população são quase imunes à crise mundial e o mercado de luxo jà esta acelerando.

Outro efeito beneficiario é que essas cidades têm grandes comunidades internacionais, de todas as nacionalidades e falando todas as idiomas. O que garante uma vida social e um potencial de fazer negocios muito facil.

- Quanto tempo demora?

No Portugal, os primeiros vistos foram emitidos em menos de 6 meses depois da implantação da lei. Na Espanha, é ainda mais rapido: o governo garante que cada aplicação será tratada em 20 dias. E isso mesmo: em 20 dias - se não, o visto é concedido automaticamente!

 

 

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